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『収益物件の購入判断をサポート致します^^』

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出品者:ゆーがゆーが

提供価格:19,800円

198ポイント(1%)獲得

納品予定日:7日前後

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購入を検討している収益物件の購入是非をアドバイス致します!

サービス内容

私は30台前半で都内に中古RCマンションを2棟所有している不動産事業オーナーです。

あなたが候補としている収益物件の購入是非をアドバイス致します。
サポートする範囲は、下記の通りです。

・あなたの属性と候補物件の均衡度を判断
・表面利回り、実利回りの算出
・経営可能な金利の幅を算出
・デッドクロス時期の算出
・出口戦略の計画アドバイス
・対象物件ごとの懸念点をアドバイス
☆自作した購入是非を判断する測定ツールの提供(エクセル形式)


※測定ツールは、自作の収益額自動算出ツールです。
「物件価格」、「借入金額」やレントロール」の情報を基にCF比率や月間収支、年間収支額を想定した金利毎に算出できます。
今後の物件探し時にも非常に効率的に物件の簡易判断が可能になります。

お願い事項

※当サービスは収益を保証するサービスではありません。
あくまでこれまでの経験、算出した値を基に購入の是非をアドバイスすることを目的としています。
このため、最終的な判断は、ご自身の責任でして頂くようお願いいたします。

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私は不動産投資に関する書籍は、書店に並んでいるもの全て読んでいると言っても良いほど読み込んでおります。
年間200冊にも及ぶ書籍の読み込み、楽待や健美家の情報も高頻度で分析しているおり、日々精度が高まっております。

既に3名の方にアドバイスし、うち2名が収益物件の購入を決断、
現在も安定した収益を上げております。

追加サービス

追加サービスはありません。
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